新世界实验小学(新世界实验小学测评 | 新世界实验小学学区房|上海学区房攻略)

新世界实验小学

1.前言

上海学区房百科,是一家专注上海学区房攻略的团队,专业为家长解决小孩上学、升学、购买学区房等问题。在购买上海学区房之前,请上学区房百科,一次性买对学区房,孩子念书不转校。

今天我们来聊聊浦东的一所低调却不俗的特色公办小学—新世界实验小学

旨在通过三大板块:学校基本信息、对口小区概况和购房建议,着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件,把握最佳购房机会,安心送孩子入学。

2.学校点评

新世界实验小学,一所以芭蕾教育特色闻名全市的公办小学。近年来,学校被评为上海市行为规范示范学校、上海市艺术教育特色学校、上海市雏鹰大队、浦东新区文明单位、浦东新区素质教育实验校、浦东新区优秀家长学校等荣誉称号。

据家长朋友和已毕业校友们反馈:

学习任务挺重,新世界每天都有晚自习,在晚自习虽然可以做一些回家作业,实际上是做不完的,低年级不多,一般学校能完成,高年级基本还是要回去做个半小时到一小时。

新世界的芭蕾教育特色,可以在全市范围内招生,享受到其他学校没有的政策,生源比较好,而且学校采取末尾淘汰制,所以一般跟不上学校进度的学生在1、2、3年级就会被劝退。

学校语数外都抓地蛮紧的,芭蕾舞学习也不是最关键,主课才是关键,学的不好是要末位淘汰的,所以看到网上有家长说这所学校只学语数外,的确有个别孩子辅课不上去补主课,那是因为从一年级开始就有个别孩子主课成绩在六七十分徘徊,老师都是义务补课不收费的。

3.学校简介

新世界实验小学,前身是周家渡小学,1999年9月周家渡小学与雪野新村小学合并,成为新时代小学分校,2000年9月与新时代小学分离,更名为上南七村小学,2001年,正式更名为新世界实验小学。

新世界实验小学现有两个校区,分别是昌里路校区和洪山校区。昌里路校区是总校,位于浦东新区昌里路90号,洪山校区位于浦东新区洪山路753号。总校2007年之前是全寄宿制学校,2008年开始走读和寄宿结合,洪山校区无寄宿。

昌里校区,校舍建筑面积9395平方米,配备基础设施:运动场1个、篮球场1个、图书馆(配有电子阅览室)1个、自然实验室1个、音乐室3个、美术室2个、计算机教室1个、劳技室1个、智慧教室1个。

学校现有专职教师94人,高级职称4人,中级职称33人,分校很多老师都是总校过去的。其中,本科及以上学历86人,大专以上占比100%。另外,骨干教师和学科带头人有数十人,带领见习教师和新进教师共同进步。

4.教学特色

芭蕾教育:所有进入总校的小朋友,都必须参加舞蹈培训。其中每个年级有一个班是挑出来的尖子生,以后有演出基本是这个班级的小朋友去。芭蕾基本功训练课程:每周1-4下午每次两节课,按照北京舞蹈学院以及英皇教材改编而成,由时代艺校舞蹈教师落实授课。

5.对口学区

昌里路校区非地段招生,在全市范围内统一招生,而洪山校区是地段招生。

根据洪山校区2020年的招生方案,对口地段范围内的对口学区,整理如下:

我们经过实地踩盘,精耕细作,根据小区环境、周边配套和户型特点等因素,大致筛选出高中低三档小区分别是:尚东国际一期、桃李家园和联丰小区(1~2期)。

尚东国际一期:物业好、环境美、多户型、高品质,购房总价900万~1200万。

建成于2007~2008年左右,由上海中万置业开发建设,万科物业提供物业服务。小区景观丰富,环境优美,绿植、喷泉、水池、花卉,郁郁葱葱,绿化程度很不错。内设豪华会所、凉亭、儿童游乐设施、网球场、健身房,基础配套设施齐全。万科物业服务水平好,24小时安保、110联网、卫生清洁定时定期打扫。

周边商服配套较为成熟,超市商场较为齐全,包括农工商超市、昌里路浦东商场,还有1.4万平方米的世纪联华大型超市及相关配套设施,构成了成熟的社区商圈,可以满足购物、休闲、餐饮的生活需求。出行交通便利,紧邻6号线高青路站,靠近地铁11号线、8号线,园内与中环线相连,距离市中心人民广场8.2公里,还有靠近的杨高南路、济阳路等主干道路,居民自驾和轨交出行都很方便。

小区共88栋洋房和多层住宅,户型多样,整体偏大,建筑面积为80~388平米之间,从一房到四房,满足不同用户的需求。具体为80平米的一居室,95~106平米的二居室,116~121平米的三居室,还有166~193平米左右的四居室。主推两房和三房,改善户型,居住舒适,主力户型总价在900万~1200万左右。

桃李家园:单价较低、商服配套成熟、改善户型、性价比高,购房总价600万~800万。

建成于1998~2005年左右,由上海日月明房地产开发建设,三钢物业提供物业服务。地处浦东三林成熟板块,周边商服配套成熟,内部设施配套较为齐全,健身器材、儿童游乐场所、中心花园都有,品质还可以,物业服务水平一般。

小区距离学校500米左右,步行可到学校。外出交通便利,靠近6号线,距离高青路站800米左右,还有一公里左右的8号线、13号线,和不少公交线路。小区门口还有世纪华联超市、邻里生鲜、永福超市、农工商超市,餐饮购物生活更为便利,可以满足日常生活需求。

多层楼盘分布合理,间距50米左右,采光较为充足。户型多样,南北通户型占比80%,整体偏大一些,以改善型的两居室和三居室为主,大两房95平米左右,三房110平米左右。整个学区范围内,小区单价较低,改善型的两房和三房总价也低,性价比较高,购房总价在600万~800万之间,满足自住舒适和学区教育。

联丰小区(1~2期):户型小、单价低、刚需上车盘,低总价300万起。

建成于1998年左右,由宝钢集团开发建设,上海浦东物业公司提供物业服务。项目共有1、2两期,近500户,以总高6楼的多层为主,房龄较老,外观看起来有些破旧,绿化环境一般般,但好在居住氛围还不错,周边商服配套齐全,出行交通方便。

附近有亿丰时代广场、卜蜂莲花、联丰菜场、小超市和便利店,还有部分底商餐馆,餐饮、娱乐、休闲和购物样样都可,可以满足日常生活需求。小区离新世界实验小学很近,出门左转300米左右就到学校。另外小区靠近地铁6号线高青路站,小区门口还有不少公交线路,公共交通出行比较便利。

小区楼栋以总高6楼多层为主,楼间距较宽,采光挺好。户型比较通透,以一居室和两居室为主力户型,一居室55平米左右,二居室户型多一些,60~77平米左右,主推两房户型。整个学区范围内,单价最低,可以超低总价解决对口学区问题,购房总价最低300万左右,55平米的一室一厅,或者350万~400万左右买个两室一厅。

6.购买学区房建议

预算900万以上,推荐购买尚东国际一期,二期也可以,单价更高一些。小区整体绿化好,环境优美,品质高,万科物业服务水平好,以两居室和三居室为主力户型,居住体验肯定舒适,购房总价900万~1200万左右。

预算在600万~800万,推荐桃李家园,内部设施配套较为齐全,健身器材、儿童游乐场所、中心花园都有,物业服务水平一般,周边商服配套成熟。户型偏大,以改善型的两居室和三居室为主,整个学区范围内,单价较低,改善户型总价也低,不考虑太多因素的话,预算有限的范围内,可以兼顾改善型居住和学区教育,性价比较高。

预算在500万以下,或者更少预算。那就主要考虑刚需上车盘了,联丰小区,共1、2两期,房龄较老,多层为主,一居室55平米左右,二居室60~77平米左右,主推两房户型。整个学区范围内,单价最低,周边商服配套也完善,离学校很近,可以超低总价解决对口学区问题,最低300万左右可以买个一居室。

以上为正文     
编辑/学区房团队

【END】

上海学区房百科
【上海百强小学&学区房精选】
(2020版)
可以查询学校点评、教学特色、入学门槛、划片范围、对口小区情况、小区点评、周边配套、板块介绍、户型分析、购买建议等多维度分析测评。
1.上海各区优秀小学
(滑动可查看)

【浦东】

明珠A|明珠B|明珠C|上实东|福外瑞华|福外花园|福外证大|进才实验|洋泾菊园|六师附小|二中心|建平实验|竹园张杨|昌邑大华|昌邑陆家嘴|海桐小学|浦师附小

【黄浦】
上外黄浦|曹光彪|黄浦实验|海华|黄埔一中心

【虹口】
三中心|四中心|红旗小学|广灵路小学

【杨浦】
打一|控二|二师附小|上音实验|杨浦小学|齐一|复旦科技园

【静安】
闸北实验|大宁国际|静教院|一中心|万航渡路小学|一师附小

【徐汇】
汇师|建襄|向阳|高一|师三实验|交大附小|求知

【闵行】
明强东|平南|闵实验莘松|闵实验春城|闵实验景城|闵实验畹町|田园外国语|蔷薇小学|华二紫竹

【普陀】
华师大附小|江宁路学校|新普陀小学

【长宁】
江五|愚一|长宁实验|建青实验

2.上海各区优质学区房
(滑动可查看)

【浦东】

泉东小区|开发浦东|东欣小区|潍坊九村|万科金色里程|万科新里程|东方滨港园|新里程和合苑|金桥爱建园|中天碧云苑|罗山花苑|信和花园|碧云东方公寓|世茂湖滨|涵乐园|仁恒公寓|海怡花园|福山小区|梅园三街坊|证大家园|盛世年华|陆家嘴花园|山水国际|新天家园|桃林小区|黄山新村|东方知音苑|黄山始信苑|金桥瑞仕花园|大华锦绣华城|金顺小区|汇豪天下|仁恒滨江花园|江临天下|菊园|东园一村

【黄浦】
耀江花园|弘辉名苑|白玉兰家园|嘉登公寓|市民新村|华盛大公馆|金瓯万国大厦|长江公寓|露香园|东淮海公寓|人民大楼|桃园新村|大同花园|思南新苑|海悦花园|海华花园|斜土新村

【虹口】
双东小区|北宸佳苑|建工天峰公寓|银联花园|邮电二村|欣逸家园|文治福邸|福赐新苑|望隆苑|新三小区|新北大楼|景明花园|曲阳名邸|开隆公寓|新中新村|友谊二村|明杨豪苑|吉祥苑|东照里|恒盛里

【杨浦】
同济绿园|华元豪庭|孙家屯路29弄|书香公寓|密云小区|冶金公寓|大连西路4弄|东方名园|金宇名邸|靖宇南路5弄|华润橡树湾|合生江湾公寓|仁恒怡庭|九龙仓玺园|海上硕和城|香阁丽苑|公园3000|兰馨苑

【静安】
大宁瑞仕花园|歌林春天|东方明珠大宁公寓|宁和小区|八方花苑|慧芝湖|宝华现代城|大宁金茂府|明园森林都市|粤秀小区|静安晶华园|静安兴海城|贤居天下|海防村|东海园

【徐汇】
东方曼哈顿|玉兰花苑|中原新村|实业公寓|太原邸|高欣公寓|岳阳大楼|永嘉大楼|嘉誉庭|梧桐花园|锦岩小区|建西小区|睿园|吴兴大楼|公安大楼|天平小区|中凯城市之光名邸|汇贤雅居|虹桥乐庭|凯旋一村|南丹小区

【闵行】
皇都花园|东方花园|水晶书香园|茂盛花园|三佳花苑|秀枫翠谷|新时代景庭|东苑古龙城|中友嘉园|平南一二村|万科假日风景|上海春城|春申玫瑰苑|莘南花苑二村

【普陀】
大华清水湾|银城大厦|曹家巷小区|华师大一村|华师大二村 | 乐活居|光明城市|半岛花园|河滨围城|澳门小区 | 中星海上名庭|安居瑶成湾花园|金玉苑|安居朝阳园|北巷小区

【长宁】
嘉里华庭|东方剑桥御庭园|佳信都市花园|丁香公寓|延武机电大楼 | 愚园公馆|鸿凯湾绿苑|仲信苑|福安小区|南辉小区
扫描下方二维码,买好学区房的第一步

点个“在看”呗~

新世界实验小学相关文章

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注