物权法案例分析(物权法案例分析无权占有)

物权法案例分析

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物权法案例分析
无权占有

      各位听众大家好,欢迎收听小牵小芫,我是主播错过。又到了案例分析时刻~今天给大家带来的依然是有关物权法的案例分析,但是是和我们的生活息息相关的。废话不多说,直接上案例!
      案例:甲拥有一辆汽车,一天,乙偷走了甲的汽车,后来,丙又偷走了在乙手中的汽车。
      看完这个案例,大家有没有想起自己的物品被偷的经历呢?如果同是天涯沦落人,那就继续听我分析吧。

一、在丙还没有偷走汽车之前,甲乙之间是权利人与占有人之间的关系,此时乙属于无权占有。
      我们先来明确一下什么是占有。占有,是指人对物的事实上的管领与控制,当一个人存在着占有这个物品的心思,又确实实施了相关行为,那么他就变成了我们俗称的小偷,正如案例中的乙和丙。
      接下来区分一下无权占有和有权占有:很简单,顾名思义,有权占有就是有权利基础的占有,例如房屋买卖之后对房屋的占有是基于房屋买卖合同的法律行为的,这种行为是合法的。无权占有就是没有权力基础的占有,如小偷偷了一部手机或者你大街上捡了一个钱包等,偷手机属于违法行为,捡钱包属于不当得利。
     《物权法》关于占有一共有五个法条,其中第241条规定的有权占有把占有问题指引到了合同法,有关有权占有出现的一系列问题基本都可以在合同法中找到解决办法。因此《物权法》中的占有编主要是对无权占有的相关内容进行规定。

看完法条,我们来结合一下案例。在甲乙之间,存在着四种问题。
1.   自然损耗等产生的使用收益问题。
2.   原物产生的孳息问题。
3.   维修、改装等产生的费用。
4.   被撞等的损害赔偿。
     针对第一个问题,根据《物权法》第242条规定:“占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。”也就是说,在甲向乙行使返还原物请求权时,可以要求乙赔偿这类费用,比如轮胎的损耗,发动机的损耗等。
      针对第二个问题,《物权法》第243条规定:“不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息。”可能有人不知道什么叫做孳息,我举个例子,如果乙把汽车又租给了丁获得了租金,则甲向乙行使原物返还请求权时,可以要求乙返还租金,这就是原物产生的孳息。
      针对第三个问题,占有编的法条没有明确规定,但是甲向乙行使原物返还请求权时,乙可以向甲要回必要的维修费用。
      针对第四个问题,根据《物权法》第244条的规定,如果乙在占有汽车期间发生了汽车的碰撞,但是车险没有足够弥补损失,则在甲向乙行使原物返还请求权时,乙应当赔偿损失差额。
      综上,甲和乙之间权利人与占有人的关系已经解释清楚了,接下来是乙和丙的关系。

二、乙丙之间是占有人和第三人之间的关系,丙此时的行为属于侵占,是不受法律保护的。
      乙丙之间牵扯到占有保护问题。《物权法》第245条规定:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。”
      这就很明确了,如果丙偷了乙占有的汽车,乙是有权追回的。可能有人会纳闷,乙占有汽车也是偷的啊,怎么好意思请求丙返还呢?占有作为占有人对占有物的事实状态,是受法律保护。无论是有权占有还是无权占有,只要占有受他人的非法侵害,即占有物被他人侵占,占有人就可以依法行使法律赋予的占有保护权。占有强调的是法律事实。
      此外,法律为了维护社会秩序,规定了占有的效力。为了方便理解,在此我直接套用甲乙丙来进行说明。一方面,权利人甲向占有人乙行使自力防御权时,以自己的力量反抗侵夺造成的损害是可以不赔偿的;另一方面,权利人甲向占有人乙行使自力取回权时法律对此限制了时效,必须是即时、就地或及时追踪排除侵夺而取回。也就是说,法律给了权利人甲追回所有物的权利,但同时限制了这个权利的行使,一旦超过时间地点范围就不可以再行使。比如甲在汽车被偷十天后看到乙开着车行驶在大街上,这时甲就不可以再当街拦截乙要求返还汽车了;再比如甲在乙偷车时即时发现并且追上去取回可是跑累了歇了半小时,造成了时间的不连续性,也就不能再要回汽车了。当然,以上情况虽然甲失去了自己救济权但是可以向乙行使原物返还请求权请求乙返还汽车。
      法律为什么这么规定?因为如果法律不限制自力取回权,那么许多像甲一样的受害方就会随时随地的向乙这样的占有方追回原物,这样是很不利于社会和谐的,在法律上并不是你抢了我的东西我就可以直接抢回来的,而是要根据法律规定办事的。
      至此,这个案例就解释完毕了。希望大家可以保管好自己的物品以免失窃,也要告诫大家及时行使自己的权利以免失效哦~我是主播错过,我们下期再见!

附:《物权法》第241条规定:“基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。”

《物权法》第244条规定:“占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。”

END

作者 |音频: 错过
 排版:遇见

 

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