重庆奥林匹克花园(【头条】物业“抗疫”要花多少钱?重庆很多小区快“绷不住”了,多地倡议市民用此方法共度时艰)

重庆奥林匹克花园

重庆两江新区物业管理协会日前发出一份特殊的倡议书,希望辖区广大业主积极缴纳物业服务费,用实际行动支持一线的物业企业,大家一起共度难关。随后的沙坪坝区、江津区、永川区,也发出同样的倡议。一份简单的倡议书,撕开了背后物业企业防疫的一道血口子,生存的艰难,维持的艰难,在记者随后的调查中得以被发现。

A
特殊的倡议书
两江新区物业管理协会这份倡议书于2月12日发出,此时,距1月21日疫情全面爆发整整20天。

倡议书称,自新冠病毒疫情爆发以来,物业服务人员,他们没有专业的防护知识,没有专业的防护用具,却时时刻刻守卫在小区抗疫一线。

他们逆流而上,顶住风险进行宣传引导,走访排查、体温筛检、环卫消毒、维持秩序……他们紧急投入资金采购口罩、消毒液、体温测量仪等防疫物资,确保打赢防疫战;他们配合社区疫情防控,全力守护小区业主的平安……

(融创玖玺台业主 ,送给物业的800个口罩和消毒水)

按照两江新区物业管理协会不完全统计,一个20万平方米的小区,在疫情防控期间,每天至少消耗一次性口罩80-100个,消耗的酒精、消毒液等10—15升。这样一个中等的住宅项目,一周增加额外支出高达数万元。但这笔开支并没有纳入物业服务成本,部分物业服务企业经营已是举步维艰。许多企业的物资也是全面告急,资金也日渐紧张,因此,倡议广大业主能够及时或者提前缴纳物业服务费,让物业企业有足够的资金支持,从而使防疫物资得以保障。

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100万方小区一天要花4-5万
物业企业在防疫上每天支出究竟有多大?龙湖智慧服务负责人告诉记者,他们还没算这个细账,现在能做到的是所有物资先买回来,先要保障一线人员的安全,保障防疫工作的正常运行。

她称,数目应该不小,先过了这一关再说。

融创重庆奥林匹克花园A区负责人在记者恳请下,大致拉了一下账目。这是一个100万平方米的物业服务区域,有奥林匹克花园1、2、3、4期住宅以及畅谷商业街和融创金贸时代办公区域。

记者看见,从疫情全面爆发开始到2月17日,这个100万平方米的物业服务区域,已经在防疫上花费约100万。融创奥林匹克花园A区融创服务负责人李娟告诉记者,每天光是口罩,他们就要消耗1000个左右。记者发现,在这100万支出里,他们还没算物管人员加班的人力成本。

为了买到这些物资,他们也是穷尽各种办法,好在现在物资还能满足,这是最重要的。对于费用这块,公司也没多想,先保证各个项目防疫物资为重。

按照记者调查和两江新区物业管理协会的估算,一个中型住宅小区抗疫支出,应该在7万左右。家底薄的,确实如倡议书上所说“难以为继”。

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物管费,业主听闻后争相主动去交
倡议发出之后,物业公司通过楼栋管家的微信,发到业主手机上。

业主们习惯下半个月来交物业费,“目前每天大概有几户住宅的业主交来”。这个社区有10000多户,除开部分预缴之外,每天几户还是相对较少。两江新区某小区物业负责人介绍,至于商业街,商家全部关门,不可能来交;包括写字楼,企业还没复工,也一户没交。

由此可见,这样的交费情况,对企业的现金流是很大的考验。

记者随机采访了几个业主,一听说物业是这样的情况,他们连连表示,没想到物业这么难,支出这么大,马上就去交,甚至有业主表示把下一年的也预交了。

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部分小区业主开始自发捐赠
记者所在的小区,业主们在群里也在议论物业的不易。让人感动的是,有业主自己买的口罩也不多,收到后马上就送给物业10个。一桶消毒水、几双手套,东西不多,但大家的心意让物业工作人员很是感动。记者家人过路看见保洁大姐的口罩都很脏了,就赶紧送了她几个,大姐追着说了一路的“谢谢”。她说物质紧张得很,一个口罩戴了好几天了。

@所有人  尊敬各位业主:
     从2020年1月开始新型冠状病毒肺炎蔓延全国,十里蓝山项目从疫情爆发开始,所有工作人员停止春节休息,坚持持续在岗上班,疫情开始到现在各类防疫物资非常紧缺,工作人员口罩有时要3天才能换一个,消毒物资也非常紧缺,困难重重。但疫情无情,人有情,在这危难之际,令我们非常感动的是,有部分十里蓝山业主主动捐献防疫物资,支持并与我们一起共抗疫情。在此衷心地感谢各位热心的业主对我们物业工作人员的关怀及大力支持!!!

在此致谢如下业主:
1、23栋邓阿姨捐5升酒精一桶。 
2、38栋董总捐宣传用高音喇叭一只。
3、8栋凌老师捐口罩10个。
4、21栋陈老师捐酒精1瓶。
     再次感谢各位热心业主的捐赠。你们的支持,是我们更加努力工作的动力和源泉。
     十里蓝山我们共同的家园,让我们一起携手,共同努力,把病毒阻挡在小区之外。使十里蓝山为了一片安居乐业的净土。
——十里蓝山物业

融创重庆服务相关负责人介绍,在融创社区也有很多业主主动为物业送去口罩、酒精,甚至还有防护镜,大家都在齐心协力,一起战“疫”。

在华宇的社区,一名业主个人为物业送去10000元抗疫资金;在龙湖、置地等大大小小的小区,都出现业主自发捐款支持捐物。互相支持理解共度时艰,这让物业一线工作人员非常感动。而物业费的及时缴纳,让企业维持运转,防疫得以正常进行,更是对他们最大的肯定和支持。

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